3 ตุลาคม 2556 - กรุงเทพฯ คณะกรรมการลงทุน (Investment Committee) ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า เทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท (“TLGF” หรือ “กองทุนรวมฯ”) มีมติอนุมัติการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมได้แก่ เทสโก้โลตัส เอ็กซ์ตร้า นวนคร นอกจากนี้ คณะกรรมการลงทุนยังอนุมัติโครงการปรับปรุงศูนย์การค้าจำนวน 7 แห่งได้แก่
ศรีนครินทร์ ประชาชื่น ศาลายา อมตะนคร สมุย นครศรีธรรมราช และพิษณุโลก โดยการปรับปรุงดังกล่าวจะทำให้ศูนย์การค้าเหล่านี้มีความสามารถในการแข่งขันมากยิ่งขึ้น ซึ่งจะช่วยเพิ่มจำนวนผู้ใช้บริการ และสร้างการเติบโตในอนาคตให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุน การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมและการปรับปรุงศูนย์การค้าดังกล่าวจะไม่มีการออกและเสนอขายหน่วยลงทุนเพิ่มทุนแต่จะใช้เงินกู้ยืมจากธนาคารทั้งหมด
ทั้งนี้ คณะกรรมการลงทุนกำหนดให้มีการจัดการประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนเพื่อพิจารณาอนุมัติการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม ในวันที่ 4 พฤศจิกายน 2556
เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์ตร้า นวนครเป็นศูนย์การค้าที่ตั้งอยู่ติดกับเขตอุตสาหกรรมนวนคร ซึ่งเป็นเขตอุตสาหกรรมที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศไทย โดยกองทุนรวมฯ จะเข้าลงทุนในรูปแบบเจ้าของกรรมสิทธิ์ ศูนย์การค้านวนครมีพื้นที่รวม 40,012 ตารางเมตร พื้นที่ให้เช่าทั้งหมด 19,902 ตารางเมตร โดยมีอัตราการเช่าเฉลี่ยร้อยละ 99.6 และราคาประเมิน 2,109 ล้านบาท โดยราคาซื้อขายสุดท้ายจะไม่สูงกว่าร้อยละ 110 ของราคาต่ำสุดที่ได้จากรายงานการประเมินค่าที่จัดทำขึ้นโดยผู้ประเมินราคาอิสระ 2 ราย ตามข้อบังคับของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ภายหลังการลงทุนเพิ่มเติมในครั้งนี้กองทุนรวมฯ จะมีศูนย์การค้าที่ลงทุนทั้งสิ้น 23 แห่ง โดยสัดส่วนการลงทุนในรูปแบบเจ้าของกรรมสิทธิ์จะเพิ่มขึ้นจากร้อยละ 75 เป็นร้อยละ 77
คุณสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงไทย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “การลงทุนเพิ่มเติมในครั้งนี้เป็นการลงทุนที่สอดคล้องกับกลยุทธ์ของ TLGF และสะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการเติบโตอย่างต่อเนื่องให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุน”
คุณสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย ประธานกรรมการบริหารฝ่ายอสังหาริมทรัพย์เทสโก้ โลตัส กล่าวว่า “ศูนย์การค้า
เทสโก้ โลตัส นวนคร เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ มีเทสโก้ โลตัส ในรูปแบบเอ็กซ์ตร้าเป็นผู้เช่าหลัก อยู่ติดกับเขตอุตสาหกรรมนวนคร ที่มีประชากรหนาแน่นสามารถตอบรับความต้องการของลูกค้าได้หลากหลายด้วยร้านค้าจำนวนมาก ศูนย์การค้าแห่งนี้มีประวัติการดำเนินงานที่ดี และสามารถสร้างรายได้ให้กับกองทุนรวมฯ ในทันทีที่เข้าลงทุน”
ภายหลังการจัดตั้งและเสนอขายหน่วยลงทุนครั้งแรกในปี 2555 TLGF ได้ลงทุนในศูนย์การค้าที่มีศักยภาพสูงโดยมี เทสโก้ โลตัส เป็นผู้เช่าหลักทั้งหมด 22 แห่งทั่วประเทศ ปัจจุบัน TLGF เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าตลาดรวมกว่า 30,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นหนึ่งในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าตลาดสูงที่สุดในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ข้อมูล ณ วันที่ 3 ตุลาคม 2556)